Gérez vos locations plus facilement
Rejoignez le club des Propriétaires Bailleurs et échangez avec d'autres bailleurs.
- Des modèles de baux, quittance de loyer, état de lieux etc.
- Un logiciel de gestion locative gratuit pour une location
- Les dernières infos concernant les lois encadrant les loyers
- Une revue de presse juridique & fiscale hebdo
- Des économies grâce nos comparateurs de prix
Contrats & Documents
Logiciel Loyer Manager
Avec le logiciel de gestion locative Loyer Manager, suivez précisément vos encaissements, vos charges, vos impayés et simplifiez votre déclaration de revenus fonciers.
Commander une licence
Testez gratuitement Loyer Manager !
Téléchargez La version gratuite Et recevez 5 conseils pour apprendre à vous servir du logiciel.
Logiciel de gestion locative adapté aux particuliers et SCI.
Loyer Manager est compatible MAC OSX et PC Windows
Convaincu par votre essai ?
Commander Loyer Manager MAINTENANT >>Diagnostics Immobiliers
Retrouvez la liste des diagnostics immobiliers obligatoires en location et comparez les offres des diagnostiqueurs à proximité du local à contrôler.
Guide de la location meublée
Location d'appartements en meublé
Retrouvez tous nos conseils pour réussir à louer votre appartement meublé, à paris comme en province. Bénéficiez d'une aide adaptée en fonction de la taille du logement (d'une chambre de bonne à l'appartement tous conforts). Apprenez comment rédiger vos annonces et prendre des photos qui donnent envie.
La location saisonnière
L'immobilier de loisirs est aujourd'hui un marché phare et très prisé sur Internet. Nous proposons aux propriétaires de location saisonnière des services spécifiques.
Comment trouver vos locataires ?
Les règles essentielles
« Bon locataire » fait écho aux termes solvabilité, fiabilité, tranquillité. Véritable angoisse et obsession du bailleur, trouver un locataire sérieux est une étape cruciale de la gestion locative.
Comment prévenir les loyers impayés
Un retard de paiement peut vous mettre dans l'embarras, surtout si votre investissement a été financé à l'aide du crédit. Retrouvez les 1001 manières de vous protéger contre le risque du loyer impayé.
Investissement locatif
Réussir son investissement immobilier
Une vente immobilière est une convention selon laquelle l'un des partis en présence s'oblige à livrer un bien à celui qui l'achète….
Comment financer votre locatif ?
Placer toutes vos économies dans la pierre n'est pas recommandé. Vous serez heureux d'avoir de la trésorerie en cas d'imprévu.
Le recours à un emprunt bancaire est généralement nécessaire pour concrétiser un projet d'investissement locatif, avec apport ou en autofinancement complet.
Réglementation et fiscalité des locations
Taille des logements
La taille des logements est généralement imposée par la loi. En effet, la construction d'une surface minimale est imposée quelque soit le type d'habitation, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement.
Revenus fonciers
Les locations sont soumises à l'impôt foncier. En fonction de vos dépenses et de vos recettes, certains régimes sont plus intéressants. Lisez notre guide de l'impôt foncier pour éviter de perdre de l'argent !
À propos d'Alliance Habitat
Alliance Habitat propose des services adaptés aux investisseurs et bailleurs, qu'ils soient particuliers ou professionnels de l'immobilier : Annonces gratuites de locations et vente, recherche d'un courtier en prêt ou assurance pour le financement d'un investissement locatif, mise en relation avec des artisans sur tout le territoire : Diagnostic, déménagement, gestion de patrimoine, mandat de gestion locative …
Alliance-Habitat.com publie également une veille de l'actualité juridique et fiscale, des astuces pour améliorer vos locations des modèles de documents et des dossiers sur la gestion de vos locations ou les incitations fiscales auxquelles vous pouvez prétendre. Les locataires ne sont pas en reste avec des modèles de lettres, des fiches pratiques pour mieux connaître leurs droits et leurs engagements, ainsi qu'une rubrique Annonces pour la recherche d'un futur logement.
