Le métier de diagnostiqueur immobilier a évolué depuis ces dernières années : nouvelles règlementations toujours plus draconiennes et des logiciels diagnostics immobiliers toujours plus sophistiqués. Ce matériel performant est essentiel pour effectuer des diagnostics justes, précis et rapides. Mais l'acquisition peut représenter un gros investissement pour le professionnel qui peut se répercuter sur le devis du client.  L'évolution rapide des règlementations dans le domaine des diagnostics remet en question continuellement le matériel, les méthodes de mesure, la compatibilité des logiciels…. Il faut acheter des équipements compatibles au niveau informatique et conformes aux exigences du marché. Chaque investissement doit donc être murement réfléchi et calculé.

Les fonctions des logiciels diagnostics immobiliers

Les logiciels proposent :

• le traitement des échantillons d'analyses (diagnostics amiante, plomb...)
• la rédaction détaillée des rapports selon les données fournies
• l'archivage et le transfert des données, l'envoi électronique...
• la rédaction des devis diagnostics immobiliers, la facturation au client…
• les dessins de croquis, l'intégration de photos...
• l'importation automatique des mesures.

Associer des outils informatiques permet de simplifier les relevés chiffrés notamment dans des endroits encombrés, et d'incorporer des photos.

Plusieurs formules pour le professionnel

• Licence

Le paiement à la licence se fait généralement de façon annuelle sous forme de pack : forfait annuel + redevance mensuelle + mise à jour. Cette solution est intéressante à partir d'un nombre important de diagnostics.

• A l'usage

Il existe des logiciels en téléchargement gratuit avec un paiement à l'utilisation. Cette solution est intéressante car elle permet de s'adapter à l'activité, que ce soit à la baisse ou à la hausse sans un gros investissement.

Répercussion sur le client final

Les diagnostiqueurs immobiliers facturent à leurs clients des prestations. Ces prestations représentent du temps (déplacement, expertise, rédaction, administratif). La part de rédaction représente environ 25 % du temps total passé sur chaque dossier. Le logiciel présente de nombreux avantages pour le professionnel et pour le client :

• gain de temps
• présentation et mise en page parfaite du document final
• diminution du risque d'erreur
• augmentation de la productivité.