Les dangers du squat : comment se protéger efficacement en tant que propriétaire ?
Le squat est un phénomène qui inquiète de nombreux propriétaires. En France, les règles concernant le squat peuvent être difficiles à comprendre. Ce qui ne fait qu’accentuer la peur de perdre son bien. Dans cet article, nous allons vous parler des risques liés au squattage et fournir des conseils pour assurer la sécurité de votre bien.
Quels sont les dangers du squat ?
Détérioration du bien
Les squats peuvent effectivement être à l’origine d’une dégradation importante de la propriété. Les squatteurs ne se soucient pas souvent de l'entretien, ce qui provoque des dégâts matériels considérables. Les propriétaires doivent ainsi effectuer des réparations coûteuses.Perdre le contrôle sur son bien
Lorsqu'un squat se produit, les propriétaires n’ont plus le contrôle sur leur bien. Bien évidemment, les squatteurs n'ont pas de droit légal sur la propriété. Toutefois, ils peuvent y loger sans autorisation pendant une période prolongée. Ce qui ne fait que rendre la résolution de l’affaire plus complexe et entraîner un long processus d'expulsion.Problèmes de sécurité
La présence de squatteurs crée des problèmes de sécurité. Dans les zones où des squats sont fréquents, les risques de délinquance peuvent augmenter. La qualité de vie du voisinage se trouve ainsi affectée. Il en va de même pour la réputation du quartier.Quels sont les moyens de se protéger contre le squat ?
Sécuriser son bien
C’est la première étape à suivre pour se protéger contre le squat. Voici quelques précautions à prendre :- Renforcer les accès : vérifiez la fermeture des portes et des fenêtres. Veillez à ce qu’elles soient solidement sécurisées. Vous pouvez aussi installer des serrures robustes et des barres de sécurité.
- Installer des systèmes de sécurité : les squatteurs potentiels détestent les alarmes, les caméras de surveillance ou les détecteurs de mouvement.
Informer les voisins
Les voisins jouent un rôle important dans la protection de votre bien. N’oubliez pas de les informer de votre situation et de leur demander de surveiller votre bien en votre absence. Ils peuvent signaler tout comportement suspect ou toute intrusion.Garder une présence régulière dans sa propriété
Il s’agit d’une autre meilleure façon de prévenir les squats. Si vous visitez fréquemment votre bien, cela montre que la propriété est surveillée. Si vous ne pouvez pas le faire habituellement, engagez un gestionnaire de propriété pour réduire les risques de squat.Connaître ses droits et recours
Il est essentiel de connaître vos droits en tant que propriétaire. Cela vous permet d’agir rapidement en cas d’urgence. La loi encadre les procédures d’expulsion et les droits des squatteurs. En cas de squattage, il faut agir le plus rapidement possible. Plus vous attendez, plus la situation peut se compliquer. Informez les autorités et faites appel à un avocat spécialisé en droit immobilier pour obtenir des conseils juridiques adaptés. Protégez votre bien immobilier et utilisez le logiciel Loyer Manager pour rester réactif et informé ! Vous pouvez l’essayer gratuitement.